AVVISO PUBBLICO

Oggetto: Delibera di Consiglio Comunale n. 32 del 15.06.2022. Trasformazione del diritto di superfi-cie in diritto di proprietà di cui alle convenzioni stipulate ai sensi dell’art. 35 della Legge n. 865/1971.
RIAPERTURA TERMINI

IL RESPONSABILE DEL III SETTORE LL. PP.

PREMESSO CHE:
- con Delibera di Consiglio Comunale n° 32 del 15.06.2022 è stata autorizzata, ai sensi dell’art. 31, comma 47, della Legge 23 dicembre 1998, n° 448, così come modificata dal Decreto Legge 31 mag-gio 2021, n° 77, convertito dalla Legge 29 luglio 2021, n° 108, la trasformazione del diritto di super-ficie sulle aree Peep di Zona di cui alla legge 18 aprile 1962 n° 167, ai sensi dell'art. 35 della legge 22.10.1971 n° 865, in diritto di piena proprietà in favore degli assegnatari/proprietari delle unità im-mobiliari realizzate e/o loro aventi causa;
- con propria Determina n° 161 del 09.11.2022 del Responsabile del III Settore LL. PP., è stato confe-rito incarico al Geom. Giovanni Tarantino di redigere relazione tecnica estimativa al fine di stabilire i corrispettivi per la trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà;
- in data 05.01.2023 è stata acquisita al prot. n° 213 relazione tecnica estimativa a firma del Geom. Giovanni Tarantino, approvata con Delibera di Giunta Comunale n° 103 del 04.08.2023;
- dalla suindicata perizia si evincono i corrispettivi per la trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà relativi agli immobili di proprietà/assegnati/detenuti dai condomini del Condominio Parva Domus, in base ai millesimi di proprietà generali relativi al singolo alloggio nonché alla super-ficie dell’area scoperta in uso esclusivo;
- i condomini, in riscontro alle comunicazioni inviate dall’Ente, hanno già manifestato la volontà di procedere alla trasformazione del diritto di superficie in piena proprietà, ma non tutti hanno procedu-to alla stipula dei relativi atti pubblici entro il 31.12.2023;
- ad oggi i corrispettivi richiesti, di cui alla relazione tecnica estimativa prot. n° 213 del 05.01.2023, non hanno subito variazioni,

C O M U N I C A

ai condomini del Condominio Parva Domus, sito in Lacco Ameno alla Via Pannella zona 167, di avere la facoltà di trasformare il diritto di superficie in piena proprietà, a mezzo atto pubblico da stipularsi presso proprio notaio di fiducia, entro e non oltre il 31.12.2024, in conformità allo schema di atto pubblico approvato con Delibera di Giunta Comunale n° 103 del 04.08.2023.
Le SS.LL., allorquando il notaio designato abbia controllato con esito positivo e comunicato all’Ente la conformità urbanistica, edilizia e catastale dell’immobile alla normativa vigente, dovranno versare il 50% delle somme dovute almeno 10 giorni prima della data da concordarsi con lo scrivente per la stipula del suindicato atto ed il restante 50% alla data di sottoscrizione.
Lacco Ameno 07.08.2024

Il Responsabile del III Settore LL. PP.
(dott. arch. Vincenzo D’Andrea)
Firmato digitalmente